海淀一小区住户楼顶盖房,街道办:正联系设计公司出拆除恢复方案

  原标题:海淀一小区住户楼顶盖房,街道办:正联系设计公司出拆除恢复方案

  原标题:海淀一小区住户楼顶盖房,街道办:正联系设计公司出拆除恢复方案

  新京报讯(记者 张静姝)楼顶被盖了一间混凝土房屋,楼下二十几户居民担心有安全隐患却“无能为力”。海淀区碧水云天小区10号楼居民向新京报记者反映,从2019年5月开始,顶层一家住户就陆续往楼顶搬建筑材料、施工,直至上周房屋彻底建成完工。

  新京报此前报道,此处房屋曾被认定为“违建”后拆除,但两个月后又复建。28日,新京报记者再次联系海淀区海淀街道综合执法队,工作人员表示,街道办事处正在联系设计公司出具楼顶建筑的拆除恢复方案,征得涉事单元居民同意后方可施工。

海淀一小区住户楼顶盖房,街道办:正联系设计公司出拆除恢复方案

  从涉事的楼下看,可见楼顶多出一个房间,与旁边住户玻璃顶形成对比。新京报记者 张静姝  摄

  楼顶住户盖房,楼下邻居担忧

  小区居民告诉记者,10号楼顶层住户家的房子是复式结构,分上下两层,总面积超过200平方米。按原本的房屋设计,该住户二层的一部分为玻璃房。

  但在2019年年初时,有人注意到,顶层住户装修时将拱形玻璃房顶拆除,随后陆续将水泥沙石、钢筋架运往楼顶。居民王女士告诉记者,当时大家就怀疑这不是正常装修,于是将情况反映到物业,得到的回复是,“顶层在做防水”。

  到了2019年5月,邻居们发现,所谓的“做防水”竟然是盖房,楼下住户们对这栋楼的房屋安全产生担忧。“楼体承重是有限的,大量的水泥钢筋放在楼顶,盖成房子,对整个楼都是安全隐患。”一位邻居说。此外,由于施工时楼顶原有的一个排水渠被房屋阻断,雨季屋顶排水也成了问题。

  王女士和邻居们一边与顶层住户协商,一边将情况报告到居委会和街道办事处。最终,楼顶房屋被城管部门认定为违建,并于2019年8月被拆除。2019年11月,碧水云天居委会张姓主任向记者证实了此事。

  但2019年10月底,居民们发现楼顶又开始动工了,于是又开始向多方反映此事,但最终没能阻止建设。上周,10号楼的住户们发现,房屋已建好矗立在楼顶。

海淀一小区住户楼顶盖房,街道办:正联系设计公司出拆除恢复方案

  站在涉事楼顶,可见原来的拱形玻璃房顶被拆除后盖成了一间混凝土房屋,面积约15平方米左右。新京报记者 张静姝 摄

  执法队:“违建”认定难,正在找设计公司出方案

  8月27日,新京报记者来到碧水云天小区,站在10号楼楼下可以清楚看到建成的房屋已经安装好了铝合金窗户。而在2019年11月记者到访时,该房屋外墙还被黑色的布覆盖。

  从楼顶可以看到,该处新建房屋施工已全部完毕,屋顶的防水层已经做好。与同层邻居家的拱形玻璃房相比,该房拱形屋顶被改成平顶,材质由玻璃变为混凝土。当日有两名工人正在往楼下搬剩余的水泥沙石和铁丝挂网。

  王女士告诉记者,从2019年底至今,邻居们一直向多个部门反映房屋问题,但未见效果。疫情期间该住户持续施工,房屋终于在上周建成。

  2019年11月新京报曾报道此事,当时海淀区海淀街道城管执法队向记者表示已对此介入调查。

  28日,新京报记者再次联系海淀区海淀街道综合执法队(原城管执法队),工作人员表示,涉事住户家房屋第一次改建时,由于占地超出原有玻璃房面积, 于是被认定为违建并很快拆除。

  但后来第二次建起的房屋,是在原来玻璃房的地面上“修建”的,虽设计和材质不同,但未超出原有占地面积,因此在是否为“违建”的认定上有难度。

  上述工作人员同时向记者表示,他们曾对该住户有过走访,了解到因设计缺陷,该处玻璃顶层曾严重漏水。至于现在要如何更改,街道办事处正在联系设计公司出拆除恢复方案,“既要不损害楼下业主的权益,还要考虑到楼顶住户的防水需要,然后再动工实施方案。”

  校对 吴兴发